Mietrecht

Kilometerleasing – Widerruf des Vertrags durch Verbraucher

Auto Leasing erscheint auf dem ersten Blick aus wirtschaftlichen Gründen auch für Privatleute sehr verlockend, stellt es doch eine scheinbar günstige Möglichkeit dar, sich das Wunschfahrzeug anzuschaffen. Die Leasing Anbieter locken auch mit günstigen Raten beginnend schon ab unter 100,- € / Monat. Was ist Leasing? Leasing (von engl. mieten) ist als Vertragstyp im Gesetz nicht geregelt. …

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Veröffentlicht am: 4. September, 2015 von Boris Schenker
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Verwaltungskosten in Betriebskostenabrechnung

Da freut sich der Mieter: In der Betriebskostenabrechnung erscheint ein stattlicher Posten mit der Überschrift „Verwalterkosten“ oder „Verwaltungskosten“. Und siehe da, im Mietvertrag bzw. Gewerbemietvertrag ist die Abrechnung dieser Kosten auch vereinbart worden. Eine Lizenz zum Gelddrucken mit der Möglichkeit des Verwalters, sich jedes Jahr das Gehalt zu erhöhen? Nein, sagt

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Veröffentlicht am: 26. Juli, 2009 von RA Michael W. Felser
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Mieterin haftet für Verstopfung

Eine Toilette ist kein Mülleimer, wenn sie auch so häufiger benutzt wird. Dies kann zu Verstopfungen führen und diese wiederum zu Ärger und Streit. Mit einem derartigen Fall hatte sich das Amtsgericht Bergheim (Rhein-Erft-Kreis) (Az. 28 C 219/07) in einem Mietverhältnis in Pulheim zu beschäftigen. In dem Mietvertrag war beim Umgang mit den Sanitäranlagen besondere …

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Veröffentlicht am: 18. September, 2008 von RA Michael W. Felser
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Nochmal: Rauchen in der eigenen vier Wänden

Kürzlich hatten wir hier über die mietvertraglichen Folgen von Rauchen in der Mietwohnung berichtet. Denn wo sollen sie noch qualmen, unsere Raucher. Überall, ob am Arbeitsplatz, in öffentlichen Gebäuden oder in Gaststätten wird man als Raucher nicht verstanden und verjagt. Da bleibt die eigene Wohnung. Nun hat sich der BGH (VIII ZR 37/07)

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Veröffentlicht am: 6. März, 2008 von RA Michael W. Felser
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Streik, Müll und Müllgebühren

Mieter können sich freuen. Wenn der Müll wegen Streik oder Warnstreik nicht abgeholt wird, kann die Miete gemindert werden. Denn die Müllentsorgung ist Vermieterpflicht. Das gilt jedenfalls wenn der Müll länger liegenbleibt. Nach Aussagen von Ulrich Ropertz vom Deutschen Mieterbund (DMB) hat der Vermieter für einen „geeigneten Zustand der Mietsache“ zu sorgen. Hauseigentümer

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Veröffentlicht am: 4. März, 2008 von RA Michael W. Felser
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